你好，我家房子被物业公区漏水泡了。电路都泡

2024-12-20

您的情况属于物业公区漏水导致的房屋及内部设施损坏，根据《民法典》的相关规定，特别是第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。您可以依据此条款，要求物业对因其管理不善导致的漏水问题承担赔偿责任，包括电路、电器、瓷砖等损失。建议首先与物业协商，协商不成可考虑通过法律途径解决。
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若物业不认可责任，您可采取以下措施：1. 收集证据，如拍照、录像等，证明漏水是由物业公区引起；2. 查阅物业服务合同，确认物业在维护公共设施方面的责任；3. 向相关部门投诉，如住建局或物业协会；4. 咨询律师，准备法律诉讼材料，必要时提起诉讼。
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从法律角度，您应：1. 保留所有与漏水相关的证据，包括现场照片、视频及维修费用收据；2. 与物业书面沟通，明确损失并要求赔偿；3. 若物业拒绝赔偿，向当地房屋管理部门投诉；4. 咨询专业律师，了解诉讼流程及可能结果；5. 必要时，提起民事诉讼，要求物业赔偿损失及承担相关费用。

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