儿子的房子赠予父母，转户时要走哪些步骤和交
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儿子赠房给父母，操作如下：1.双方签订赠与合同，明确赠与意愿和条件。2.找评估机构评估房屋价值，为缴税提供依据。3.根据评估结果，缴纳契税等相应税费。4.办理赠与公证和房产公证，确保赠与行为真实有效。5.最后，前往房管局办理产权转移过户手续，完成赠与。
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房产赠与常见处理方式是签合同、评估、缴税、公证、过户。选择处理方式时，应考虑税费成本、家庭关系及法律后果，确保合法合规。
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