在业主委员会解散且新业委会未成立的情况下，
业委会解散不影响物业合同效力，合同仍有效。根据《物业管理条例》，物业选聘解聘需业主大会决定，未经此程序，原合同继续有效。若不及时处理，可能导致物业服务中断，影响小区正常秩序。
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