自建房没有房产证如何签合同

2025-03-21

自建房无房产证也可签合同。依据《民法典》，合同有效需当事人有行为能力、意思真实、内容合法，不违反公序良俗。无房产证仅影响物权变动，不影响合同效力。不及时处理可能导致交易无效或产生纠纷。
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自建房无房产证签合同，常见方式为明确约定产权证明办理时间等条款。应根据房屋实际情况、双方意愿及法律规定，选择是否加入特殊条款，如违约责任、产权过户时间等。
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无房产证可签合同。操作：1. 确认双方身份及房屋信息；2. 在合同中注明无房产证情况，约定后续办理时间；3. 明确违约责任，确保双方权益；4. 如有必要，可请律师协助审查合同，避免法律风险。

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