如果廉租房的住户去世了，房租要如何支付？

2025-03-17

廉租房住户去世后，房租支付方式取决于承租人变更情况。分析：根据《民法典》规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人有权继续承租该房屋，并按原合同约定支付房租。若生前未与承租人共同生活的亲属或法定继承人需要租赁该房，则需与出租人另行签订租赁合同，并由新承租人负责支付房租。提醒：若出现无人愿意继续承租或新承租人无法按时支付房租的情况，表明问题比较严重，应及时寻求住房保障部门或法律专业人士的协助。
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具体操作如下：1.若共同居住人继续承租：-共同居住人应携带相关证件（如身份证、户口本、死亡证明等）与出租人办理续租手续。-出租人审核通过后，双方签订变更承租人协议，明确新的承租关系。-共同居住人按原合同约定继续支付房租。2.若亲属或法定继承人重新签订租赁合同：-亲属或法定继承人需向出租人提交廉租房申请，并提供相关证明材料（如身份证明、收入证明、与去世住户的关系证明等）。-出租人审核申请人的资格，确保满足廉租房租赁条件。-审核通过后，双方签订新的廉租房租赁合同，明确租金、租赁期限等条款。-新承租人按新合同约定支付房租。
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处理方式：从法律角度看，廉租房住户去世后，房租支付问题的常见处理方式有两种：一是由生前共同居住的人继续承租并支付房租；二是由亲属或法定继承人重新签订租赁合同并支付房租。选择建议：-若共同居住人希望继续承租，应尽快与出租人办理续租手续并变更承租人。-若亲属或法定继承人希望承租，需确保满足廉租房申请条件，并与出租人协商签订新合同。

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